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Agevolazioni “Prima Casa”: i chiarimenti dell’Agenzia dell’Entrate

Da: biblus-net@acca.it

L’Agenzia delle Entrate, con la circolare n. 38/E del 12 agosto 2005, fornisce numerosi chiarimenti sulle condizioni necessarie per usufruire delle agevolazioni fiscali previste per l’acquisto della prima casa. Tali agevolazioni, ricordiamo, consistono nel pagamento di imposte ipotecarie e catastali in misura fissa (168 euro ciascuna) e nel pagamento dell’imposta di registro in misura pari al 3% (nel caso di acquisto da privati) o IVA al 4% (in caso di acquisto da imprese).
Il documento chiarisce i requisiti che l’acquirente deve possedere e tutti gli adempimenti richiesti per poter usufruire delle agevolazioni. L’Agenzia illustra, in particolare:
le cause che comportano la decadenza dei benefici;
applicabilit? delle agevolazioni in caso di successioni o donazione dell’immobile;
applicabilit? delle agevolazioni in caso di acquisto di pertinenze.

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